曾说(shuō)出“李嘉诚在我朋(péng)友圈(quān)不算什么”，网(wǎng)罗马化(huà)腾(téng)、王(wáng)传福、王卫等一大批深圳富豪(háo)的同心(xīn)俱乐部创始(shǐ)人(rén)陈红天(tiān)，最近麻烦(fán)了。风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生>

　　因现金流断裂，陈(chén)红(hóng)天此前被债权人(rén)恒生银行委任普华永道接管(guǎn)的三项物(wù)业，无一(yī)逃过被公开招标出售的命运。

　　这(zhè)个连李嘉诚(chéng)都“看不上”风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生的深圳富豪圈大佬，如今沦(lún)落至此(cǐ)，他朋友圈(quān)的(de)大佬们(men)，会有人愿意伸出(chū)援手吗？

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　　百(bǎi)亿富豪要“没家”了

　　自住的香港豪宅(zhái)都被卖！

　　据港(gǎng)媒消息，近日，祥祺集团主(zhǔ)席陈红天旗下位于港岛(dǎo)东(dōng)半山的豪宅(zhái)傲璇（OPUS）被以公开招标的(de)形式出售。

　　公开资料(liào)显(xiǎn)示，祥祺集团(tuán)老板陈红天(tiān)，是(shì)改(gǎi)革开放后第一(yī)代深(shēn)圳富豪，做裁缝起家。1990年移居香港，最高(gāo)曾在2019年以(yǐ)330亿元(yuán)资产位列胡润富(fù)豪榜第91位。根据《2022胡润全球(qiú)房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿(yì)元人(rén)民币，位(wèi)居内地第13大地(dì)产富(fù)豪。

　　据悉，该豪宅是陈红天和妻子于2015年8月联(lián)名斥资3.87亿元购入的(de)。该楼盘(pán)是被(bèi)誉为“建筑(zhù)界的毕加索”Frank Gehry在亚(yà)洲唯一的(de)住(zhù)宅项目，全幢共12层，一梯一户，在2015年12月之前，该项(xiàng)目的(de)9楼一直以(yǐ)4.55亿港(gǎng)元的总价，稳居亚洲楼王宝座。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，这一(yī)豪宅(zhái)并(bìng)非一直闲置，据(jù)香港信(xìn)报报道，陈红天夫妇在2015年购入(rù)后，一(yī)直自住至今。

　　自己居(jū)住(zhù)的豪(háo)宅都要被卖了！可见，陈(chén)红天(tiān)的经济状况并不(bù)乐观。

　　不仅如此，陈红天(tiān)名下的(de)红磡祥祺(qí)中心也在近日被公开招(zhāo)标出售。其在(zài)港的另一豪宅，山顶歌赋(fù)山道15号豪宅也可能在短期内招标放(fàng)盘。

　　陈红天在(zài)港的三(sān)项核心(xīn)物业，无一逃过(guò)被公开招标出售的命运。这也间接坐实祥(xiáng)祺集(jí)团的现金流危机(jī)。

　　事实上，今年3月底，就有媒(méi)体报道称(chēng)，知名百(bǎi)亿富豪，祥祺集团(tuán)创始(shǐ)人陈(chén)红天在香港的三个核心物业被债权人(rén)恒(héng)生(shēng)银行委任普华永道接管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过同心俱乐(lè)部官方微信公众号(hào)发文回应，近两(liǎng)个月，多(duō)笔(bǐ)大额应收(shōu)账(zhàng)款被对方临时悔约，同时(shí)受(shòu)到一宗(zōng)大额(é)交易(yì)买方于完成交易前几天突然悔约，造成(chéng)关联违约。再加上内地多项(xiàng)正常(cháng)业务办理过程遭遇(yù)到非正常的障碍。系列事(shì)件造成短暂现金流断裂。

　　同时表示，这些问题相信在短时间内(nèi)可(kě)以妥善解决。

　　但才过去一个多月，这些(xiē)物(wù)业(yè)就陆续被(bèi)挂(guà)出来公(gōng)开招标出售(shòu)，显然，祥(xiáng)祺集团的现金(jīn)流状(zhuàng)况并(bìng)没有如愿缓解(jiě)。

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　　踩雷(léi)英国地产(chǎn)

　　祥(xiáng)祺风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生集团(tuán)这次现金(jīn)流断裂的原(yuán)因，可(kě)以(yǐ)追(zhuī)溯到其2017年投资英国地产。

　　据悉，在(zài)李嘉诚投(tóu)资(zī)英国房(fáng)地产的带动下，国内(nèi)掀起一阵投资英国房地产(chǎn)的(de)浪潮。央企、民(mín)营房企、港资、基金公司、房(fáng)地产个人从(cóng)业者、神(shén)秘富豪等各(gè)种中国(guó)买家(jiā)集中出击英国房(fáng)地产市场，斥重金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首(shǒu)次超过(guò)美(měi)国(guó)，成为英国(guó)房地产市场(chǎng)的最大买家。陈红天的祥祺(qí)集团，也在(zài)这(zhè)一(yī)年重金投资(zī)了英国商厦(shà)。

　　2017年(nián)7月18日(rì)，深圳富豪陈红(hóng)天以4.1亿英镑（约36亿(yì)人民币）现金(jīn)收购(gòu)了20 Canada Square大(dà)楼，并宣布将该楼更名为(wèi)“伦(lún)敦祥(xiáng)祺中(zhōng)心”。

　　同年12月，祥祺集团又(yòu)以2.7亿英镑高价（约合24亿(yì)人(rén)民币），买下了位于(yú)伦敦金(jīn)丝雀码(mǎ)头金(jīn)融城的(de)地标写字楼，大(dà)楼名为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连(lián)下两单！陈红天(tiān)激情(qíng)下单，豪爽砸钱60亿(yì)，自然是看中了这两栋写字(zì)楼的投资价值。如(rú)伦(lún)敦祥(xiáng)祺中心，世界最大(dà)的石化集(jí)团公司——英国石油公(gōng)司、世界权威金(jīn)融分析机(jī)构(gòu)——美国标准普(pǔ)尔都是这里的(de)住户，大楼年租金回报率高达5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋(mái)下了雷。

　　为(wèi)买下(xià)这两(liǎng)栋写(xiě)字(zì)楼，祥祺集(jí)团向英国莱斯银行（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具体贷款金额并(bìng)未向外(wài)界透(tòu)露，但如今，这笔(bǐ)贷款已(yǐ)经正式宣告(gào)违约。

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼(lóu)尚欠2.75亿(yì)英镑(bàng)贷款余额(é)，债权人现时把这(zhè)幢商(shāng)厦开价2.5亿英镑放售，意(yì)味该物业(yè)沦为“负资产”；在目(mù)前市(shì)况下(xià)，最终成交价料仅约2亿(yì)英镑(bàng)，较祥祺当(dāng)初买入价（4.1亿英(yīng)镑(bàng)）贬值逾50％。

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　　不(bù)出(chū)名(míng)的(de)深圳富豪(háo)

　　搞了个深圳(zhèn)版“泰(tài)山会”

　　说实话，作为深(shēn)圳富豪(háo)的(de)陈红(hóng)天(tiān)，其实(shí)并不出(chū)名(míng)。但(dàn)其言论，却相当大胆惊(jīng)人(rén)。

　　2022年，在一次演讲中，陈红(hóng)天一(yī)句“李嘉诚在我们(men)身边算不了什么，长和系的(de)市(shì)值不过才2000多亿，大家要把(bǎ)眼光放开一点”，震惊了全网。

　　不(bù)过(guò)在去(qù)年12月下旬(xún)，陈(chén)红(hóng)天通过同心俱乐部官(guān)方微信号发文称，自(zì)己当(dāng)时是说鼓励(lì)青(qīng)年企业(yè)家应该以更优(yōu)秀的成功企业家作为学习榜样，并提到“在我们身边无论是公司市值还(hái)是营业收入、产业(yè)技术，超(chāo)过我们传统偶像李(lǐ)嘉诚先生的已经大有人在”，并没有表(biǎo)达“李嘉诚没什么了(le)不起”的(de)意思(sī)。

　　但这句(jù)话，却(què)让陈(chén)红(hóng)天背(bèi)后的深圳顶级富豪圈(quān)浮出水面。

　　2012年，陈红(hóng)天成(chéng)立(lì)了同(tóng)心俱乐部，并(bìng)网罗了一(yī)大(dà)批深圳富豪。腾(téng)讯马化(huà)腾(téng)、比亚(yà)迪王传福(fú)、顺丰王卫、宝能姚(yáo)振华、星(xīng)河湾黄(huáng)文(wén)仔、东海黄(huáng)楚标(biāo)、佳兆业郭(guō)英成等深圳重量(liàng)级企(qǐ)业家，都(dōu)是其俱乐部成员。

　　同心俱乐部成立之初，其成员就包含(hán)了(le)深港(gǎng)两地122家(jiā)优质民营企业，其中包括74家(jiā)上市公司，近3000家整(zhěng)体关(guān)联公(gōng)司，资产总额(é)接近(jìn)1.5万亿。

　　经(jīng)过数年(nián)发(fā)展，同心俱乐部成员上(shàng)市企业增长到了90家，资产总额达到(dào)了(le)4万(wàn)亿元，丝(sī)毫不(bù)亚(yà)于另(lìng)外一(yī)个顶级富豪圈子——泰(tài)山(shān)会。

　　2015年，同心(xīn)俱乐部及(jí)同心有关成员还共同出资8.8亿(yì)元(yuán)，收购深圳(zhèn)市(shì)中心区(qū)的证(zhèng)券大(dà)厦(shà)并改名(míng)为同(tóng)心大厦，作为同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐(lè)部(bù)的永久会址。

　　同心俱乐(lè)部(bù)成立时，陈红天曾发(fā)言：“我们(men)一群遵(zūn)纪守法的(de)企(qǐ)业家，为深圳的(de)发展(zhǎn)多做贡献”。虽(suī)然(rán)在守法方面，被(bèi)康美制(zhì)药马兴(xīng)田的300亿惊天财务造假(jiǎ)给啪啪(pā)打脸，但多年(nián)来，俱(jù)乐部成员也一直互帮(bāng)互助。

　　当年“宝万之争”如火如(rú)荼的时候，身为同(tóng)心俱乐部主席的陈(chén)红天，发表(biǎo)了一(yī)篇署名(míng)文章《谁是野蛮人》，公开声援会员姚振华：

　　职业经(jīng)理人不喜欢新的股东，或(huò)者(zhě)不喜(xǐ)欢“老板”，他只有(yǒu)一个做法，那就是辞职另(lìng)谋(móu)高(gāo)就。北(běi)方话(huà)叫(jiào)“滚(gǔn)蛋”，广(guǎng)东话叫“劈(pī)炮”。

　　陈(chén)红(hóng)天本人，也从同心俱乐(lè)部(bù)成员、香港(gǎng)庄士(shì)集团主(zhǔ)席(xí)庄(zhuāng)绍绥(suí)手中，斥资21亿(yì)港元(yuán)，买下了香(xiāng)港(gǎng)山顶歌赋山道15号的豪(háo)宅，拿到(dào)了(le)香港富(fù)豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈红天在香港的三项(xiàng)核(hé)心物(wù)业都陆续(xù)被债权人上(shàng)架出售(shòu)。

　　也没见他朋友(yǒu)圈的大佬们，有谁伸出援手(shǒu)。

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