每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在(zà领略的意思i)苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)领略的意思拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解领略的意思围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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