金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求(qiú)释放。

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