刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗同步(bù)颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散在(zài)多个(gè)部门(mén)的不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗jiā)表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义就(jiù)在(zài)于(yú)落实 《物权法》，保障不(bù)动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合(hé)法财产权；其次(cì)，整合散乱在各(gè)职能部门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执行提(tí)供基础数(shù)据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义在(zài)于为现代国家公(gōng)共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功(gōng)能是提供公(gōng)共服务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括(kuò)市场和社(shè)会(huì)运转需要(yào)的政策和制(zhì)度。要提(tí)高公共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样(yàng)会(huì)浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库(kù)和相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来(lái)进行翔实的(de)核(hé)算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意(yì)味(wèi)着在某一(yī)区域居(jū)住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据(jù)，如拥有不动产产(chǎn)权(quán)的(de)居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需(xū)求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个人产权、租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗