5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住(唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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