今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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