金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见》部(bù)署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所修订REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进一步(bù)优化每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要(yào)求(qiú每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下)，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的(de)审核和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识(shí)，进一步(bù)提(tí)高市场规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类资产(chǎn)行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规(guī)、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以(yǐ)及评估(gū)参数设(shè)置等(děng)多维度细化(huà)了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性(xìng)租(zū)赁住房等大类(lèi)资(zī)产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建立健全(quán)透(tòu)明(míng)和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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