林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归(guī)村(cūn肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为(w肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢èi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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