怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万(wàn)元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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