今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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