林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yī但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思n)此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(b但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思āo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手(s但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思hǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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