5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊='color: #ff0000; line-height: 24px;'>霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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