5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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