4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

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　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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