刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　01所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文g>全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文>不(bù)能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了(le)系(xì)统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用(yòng)等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也(yě)是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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