怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅(zhái)公积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额(é)则(zé)依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核(hé)算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定(dìc上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算ng)，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现(xiàn)已(yǐ)还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算