金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经(jīng)济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的(de)有关工作安(ān)排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和透(tòu)明(míng)化原则(zé)，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明确产品(p91是质数吗，95是质数吗ǐn)设计、项目审核和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二是(shì)结(jié)合产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路等大(dà)类资(zī)产行业特(tè)性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng91是质数吗，95是质数吗)审核(hé)和信息披(pī)露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置等多(duō)维度细化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证券交易(yì)所持(chí)续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建(jiàn)立(lì)健全透明和(hé)可预期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产(chǎn)及项目(mù)运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济高质量(liàng)发展。

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