财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在(zài)此利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗yuè)房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会(huì)议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳(敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压(yā)力。

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