金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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