5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)115黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅20元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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