刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗g>01<利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗/strong>全国(guó)累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在(zài)多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平(píng)台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产税或(huò)房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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