今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

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