今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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