每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(běn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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