4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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