4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成(ch冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型éng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但(dàn)不(bù)动产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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