刚(gāng)全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加强各(gè)类(lèi)信息互通(tōng)和利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

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