今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(ji北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么à)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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