怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅公积(jī)金份额不得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了(le)金融(róng)机构人民币(bì)存借(jiè)款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节(jié)约(yuē)数万(wàn)元的利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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