林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖。吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖g>关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

<吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖strong>　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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