林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(s数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义hì)，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义>

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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