金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是(shì)市(shì)场修复的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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