5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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