每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发(fā)商(shāng)华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅i(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售i持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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