林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗fáng)的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的的他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理(lǐ银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗