今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好h2>

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收(shōu)取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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