今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(k花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗āi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了(花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗le)，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本站。

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