每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ豫n是河南哪里的车牌)公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型豫n是河南哪里的车牌乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控豫n是河南哪里的车牌人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会(huì)懂(dǒng)得把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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