刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻(wén)报(bào)道，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不(bù)动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于(yú)落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交(jiāo)易安(ān)全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府(fǔ)治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代(dài)国家(jiā)公共(gòng)财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运(yùn)转需(xū)要(yào)的(de)政(zh下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖èng)策和制度(dù)。要(yào)提高公(gōng)共产(chǎn)品供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源，而(ér)是需(xū)要通(tōng)过摸(mō)清(qīng)底(dǐ)数(shù)，建(jiàn)立基础数(shù)据(jù)库和相(xiāng)应的信息系(xì)统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不(bù)动(dòng)产就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就产生了(le)对该(gāi)区域公(gōng)共服务的(de)需(xū)求(qiú)。某一(yī)区域不动产状况的基本(běn)情况就是(shì)公共产品供给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居民越集中的(de)区域，对公共产品的需(xū)求也(yě)就(jiù)越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的(de)质量也就越高；不同(tóng)类型(xíng)不动(dòng)产(chǎn)（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了(le)所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖