5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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