5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款刚结婚是不是会天天做政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)刚结婚是不是会天天做联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支刚结婚是不是会天天做持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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