上(shàng)任仅(jǐn)33天，知名房(fáng)企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员会主席(xí)及ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国金茂任何附(fù)属(shǔ)公(gōng)司(sī)的(de)职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞(ruì)的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首(shǒu)席(xí)执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂公(gōng)告称，原(yuán)任首(shǒu)席执行(xíng)官的李从(cóng)瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外(wài)人看来，李从瑞(ruì)在金茂内部(bù)的(de)权重要超过他的前(qián)任们。据了解(jiě)，此前的中国金茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁(níng)高宁、李凡荣3人均(jūn)未担(dān)任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国(guó)金茂的高管团(tuán)队也大换(huàn)血(xuè)。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首(shǒu)席财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任江(jiāng)南(nán)成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去(qù)在中国(guó)金茂(mào)所有(yǒu)职务的原因，公(gōng)告称是(shì)“因工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中化(huà)集团，先(xiān)后(hòu)在上海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴地产(chǎn)（中国(guó)金茂前身(shēn)）的(de)副总(zǒng)裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现(xiàn)在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问(wèn)世，并连(lián)续两年稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布更名为中国(guó)金茂控(kòng)股集(jí)团(tuán)有限公(gōng)司(sī)，在(zài)名称中抹去了(le)地产(chǎn)二字，标志着金茂从(cóng)传统地产(chǎn)开发商向(xiàng)城市运营商转变(biàn)，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的(de)转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中(zhōng)国金茂(mào)多次(cì)竞得(dé)“地(dì)王”，并(bìng)于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了(le)2019年(nián)，更是仅(jǐn)用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企第一(yī)梯队(duì)行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额(é)仅为134亿港元的小房(fáng)企，带(dài)到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他(tā)持有的(de)股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签(qiān)约销(xiāo)售额纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资(zī)方面虽(suī)有(yǒu)所收缩(suō)，但(dàn)还在北(běi)京(jīng)、上海等地持(chí)续增加(jiā)土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂(mào)的毛(máo)利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归(guī)母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今(jīn)年4月份中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的(de)数据显示(shì)，今年(nián)前(qián)5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的(de)销售(shòu)额(é)为728亿元，在一众(zhòng)房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张增根(gēn)获(huò)董事会(huì)委任为中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委(wěi)员(yuán)会(huì)主席。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程系焊接技(jì)术与(yǔ)工程专业硕(shuò)士学位(wèi)，于2005年9月(yuè)获得中欧(ōu)国际(jì)工商(shāng)管理学院高级(jí)管理人员(yuán)工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在化(huà)工和石(shí)油仓储贸(mào)易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安(ān)全(quán)生产等方(fāng)面(miàn)有30年丰富(fù)经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年(nián)4月加(jiā)入中化集(jí)团后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资源部副总经(jīng)理、中化兴中石(shí)油转运（舟山）有限公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)、中化国际石(shí)油公司副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总(zǒng)经(jīng)理，中化国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公(gōng)司(sī)党委(wěi)书记(jì)、总(zǒng)经理及董事长，中化集团和中国(guó)中化股份有限公司总经理助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中(zhōng)国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一(yī)个月前获任(rèn)为中国(guó)金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及投资委员会(huì)委(wěi)员及(jí)首席执行官(guān)的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别