5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王条件的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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