4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？)记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的(de)平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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