财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿苹果xr重量为多少g元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有苹果xr重量为多少g近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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