5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款(k吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西uǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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