今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害