4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？，不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要更广(guǎng珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？)，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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