金融(róng)界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)两大类(lèi)资(zī)产的审核(hé)和信息(xī)披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设(shè)计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一(yī)步提(tí)高市场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参数设(shè)置等(děng)多(duō)维度细化了(le)两大类(lèi)资产的(de)审核(hé)关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一(yī)类”原则，分步推出仓储心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思(chǔ)物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房等大(dà)类资产审(shěn)核及(jí)信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的审(shěn)核(hé)注(zhù)册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思保护(hù)机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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