林地转让必(b酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大ì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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